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金谷大厦

金谷大厦
  • 物业类型:高层
  • 城市:乌鲁木齐
  • 容积率:6.60
  • 绿化率(%):暂无资料
  • 装修状况:毛坯
  • 楼盘售价:3800元
  • 占地面积:-
  • 使用面积:-
  • 项目地址:天山区区新华北路80号
  • 开发商:新疆金谷房产
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新疆金谷大厦位于新疆乌鲁木齐新华北路80号(主干道东侧),整栋大厦座东面西,右邻消防大厦,左邻金谷大酒店,与成功广场、假日大酒店隔街相望,距小西门服装批发市场仅百步之遥,地处小西门商业圈的腹心位置。在以金谷大厦为中心的一公里辐射范围内,汇聚了中山路商业街、大小西门市场等商业区;人民电影院、和平都会等文化娱乐区;红山公园、人民公园、假日大酒店、金谷大酒店等旅游渡假区;自治区人民政协、市政府等政治中心;建行、农行、交行、招商银行等金融中心;邮政、电信等通讯中心,已经形成了一个以商业经济为龙头,政治、文化、金融、旅游、通信共生共存的良好社区环境。以金谷大厦为中心,沿新华北路不到一公里的街道两旁,汇聚了假日大酒店、汇丰高层公寓、区政协金堡大厦、外商投资成功广场、自治区妇联世纪广场、金谷大酒店、消防大厦、新世纪广场以及楼高53层、号称"新疆楼王"的中天广场等10余幢高层建筑,在未来两年内将构成乌市密度最大、楼宇最高、交通便利、景观宏伟的新型商业、服务业和高尚写字区及居住类物业圈,该区域将会形成名品名店荟萃、餐饮娱乐兴旺、高尚人士居家、优秀企业集聚的繁荣景象。金谷大厦面临乌市首批修建环保路的新华北路,门前即为小西门公共汽车站,7路、17路、61路、908路、35路、62路、8路、58路公交车由此经过,大厦与河滩快速路仅相距一公里,与光明路、西大桥、中山路也近在咫尺,便利快捷的出行条件每天为其带来数十万人次的人流量。2、规划设计概况金谷大厦属高层商住综合楼,工程建设用地面积7240平方米,总建筑面积63122.37平方米,规划设计为两栋高层主楼。其使用功能分布为:地下2层为国际标准地下停车场,共计停车泊位70个,咪表泊车位及摄像监控,确保安全;地上7层裙楼以上为17层和20层两栋高层主楼,裙楼1-4层和地下1层共同构成商业用楼,五层之间通过中庭贯通,自动扶梯连接,商业用楼总建筑面积为14258.58平方米。裙楼5至7层为自治区粮食局办公楼,总建筑面积10251.34平方米;裙楼以上分别为17层写字楼和20层商住楼,其中写字楼总建筑面积14520.44平方米,商住楼总建筑面积19770.02平方米,最小绿地率26.458%,绿化面积1915.58平方米。

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